{"id":1940,"date":"2018-03-16T11:44:03","date_gmt":"2018-03-16T10:44:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.igcferrantesrl.it\/comprare-casa-pisa-3-cose-sapere-iniziare-cercarla\/"},"modified":"2018-03-16T11:44:03","modified_gmt":"2018-03-16T10:44:03","slug":"comprare-casa-pisa-3-cose-sapere-iniziare-cercarla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.igcferrantesrl.it\/?p=1940","title":{"rendered":"Comprare casa a Pisa: 3 cose da sapere prima di iniziare a cercarla"},"content":{"rendered":"<p>Se stai cercando di comprare casa a <strong>Pisa<\/strong>, ci sono alcuni elementi dei quali devi assolutamente tenere di conto prima di dare inizio alla tua ricerca. L&#8217;acquisto di un immobile \u00e8 un&#8217;operazione che richiede una scelta ponderata e che presuppone la valutazione di diversi elementi. Tra questi ci sono sicuramente la zona della citt\u00e0 nella quale \u00e8 ubicato, la <strong>tipologia di fabbricato<\/strong> e naturalmente la <strong>dimensione<\/strong> e il <strong>numero dei locali<\/strong> che lo compongono.<\/p>\n<h2>COMPRARE CASA A PISA: SCEGLIERE LA ZONA<\/h2>\n<p>L&#8217;ubicazione della tua nuova casa \u00e8 con ogni probabilit\u00e0 la prima decisione importante che ti troverai a compiere quando ti accingi ad acquistare. Meglio il <strong>centro storico<\/strong> &#8211; con i problemi di traffico e parcheggio e la necessit\u00e0 di ottenere un permesso per circolare in Ztl ma il vantaggio del pregio della zona e delle numerose attivit\u00e0 di ogni tipo che si incontrano &#8211; oppure la <strong>periferia<\/strong>, con meno problemi relativi al traffico ed al congestionamento ma con un fascino certamente inferiore. Una terza opzione, molto in voga negli ultimi anni soprattutto per quanto riguarda la citt\u00e0 in riva all&#8217;Arno, \u00e8 quella di spostarsi verso zone extraurbane, in particolare nella zona del Lungomonte e nell&#8217;area che si espande verso Cascina.<\/p>\n<p>Naturalmente esiste anche un compromesso tra le soluzioni appena citate, ad esempio quello di scegliere un&#8217;area della citt\u00e0 che stia a met\u00e0 tra il centro e la periferia e che rappresenti una giusta via di mezzo. Se parliamo di nuove costruzioni a <strong>Pisa<\/strong>, non possiamo non citare <a href=\"https:\/\/www.igcferrantesrl.it\/il-borghetto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">il complesso del Borghetto<\/a>, per il quale abbiamo scelto la zona di <strong>Pisanova<\/strong>, una porzione di territorio a nord del fiume <strong>Arno<\/strong>, nella zona orientale della citt\u00e0:\u00a0un\u2019area ricca di verde, nei pressi del <strong>Viale delle Piagge<\/strong>, ben collegato al centro di Pisa ed in prossimit\u00e0 dei pi\u00f9 importanti assi viari: quello che collega la citt\u00e0 alla zona del <strong>Lungomonte<\/strong> (via di Cisanello Ghezzano e poi Strada Provinciale Vicarese) e quello che conduce al centro (via Cisanello). A poche centinaia di metri dalle nuove costruzioni si incontra anche la superstrada <strong>Firenze \u2013 Pisa \u2013 Livorno<\/strong>, che permette di raggiungere il capoluogo regionale in 45 minuti circa e il litorale in poco pi\u00f9 di 15 minuti.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.igcferrantesrl.it\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/mappa_il_borghetto_pisa_via_puglia.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1256\" src=\"https:\/\/www.igcferrantesrl.it\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/mappa_il_borghetto_pisa_via_puglia-1024x726.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"567\" \/><\/a><\/p>\n<h2>COMPRARE CASA A PISA: TERRATETTO O CONDOMINIO?<\/h2>\n<p>Non sono poche le differenze che corrono tra l&#8217;abitare in <strong>condominio<\/strong> e il vivere in una <strong>casa<\/strong> <strong>indipendente<\/strong>. La vita &#8220;in comune&#8221; \u00e8 scandita dai ritmi della convivenza forzata, rumori pi\u00f9 o meno molesti che provengono dai vicini, odori della cucina che si spandono sulle scale, animali spesso costretti a vivere in spazi ristretti: situazioni che in alcuni casi possono degenerare\u00a0nelle classiche (e immancabili) liti condominiali. Un <strong>terratetto<\/strong>, al contrario, offre la possibilit\u00e0 di godere di una <strong>maggiore<\/strong> <strong>privacy<\/strong> e di approfittare magari di una porzione di <strong>giardino<\/strong> o di un <strong>posto auto<\/strong> riservato; tra gli ulteriori vantaggi dei quali tenere conto c&#8217;\u00e8 anche l&#8217;assenza di spese condominiali per la gestione di spazi comuni.<\/p>\n<p>Per il <strong>Borghetto<\/strong>, complesso di nuovi appartamenti a Pisa, anche in questo caso abbiamo optato per una soluzione intermedia: tre immobili che comprendono diverse tipologie di abitazione. L\u2019edificio A si compone di due appartamenti al piano terra e due al primo piano, ad ogni piano si trovano un <strong>quadrilocale<\/strong> e un <strong>trilocale<\/strong>; anche l\u2019edificio B segue la stessa impostazione, ad ogni piano per\u00f2 si trovano un <strong>bilocale<\/strong> e un <strong>trilocale<\/strong>. L\u2019edificio C invece ospita quattro appartamenti <strong>terratetto<\/strong> \u2013 con zona giorno al piano terra (cucina\/sala da pranzo e soggiorno) e zona notte al primo piano (tre camere da letto).<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.igcferrantesrl.it\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/il_borghetto_edificio_a.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1607\" src=\"https:\/\/www.igcferrantesrl.it\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/il_borghetto_edificio_a.jpg\" alt=\"nuovo complesso pisa via puglia\" width=\"1000\" height=\"648\" \/><\/a><\/p>\n<h2>COMPRARE CASA A PISA: BILOCALE, TRILOCALE O QUADRILOCALE?<\/h2>\n<p>Una volta definita la zona della citt\u00e0 e la tipologia di immobile, \u00e8 la volta di un&#8217;altra importante decisione, quella relativa alla <strong>dimensione dell&#8217;appartamento<\/strong>. Questa scelta dipende naturalmente dal numero di componenti del <strong>nucleo familiare<\/strong>, attuali e futuri. Sembrer\u00e0 banale, ma \u00e8 fondamentale cercare di fare una proiezione e immaginare le esigenze che si presenteranno negli anni a venire. La nascita di uno o pi\u00f9 figli \u00e8 l&#8217;opzione alla quale si pensa immediatamente, non \u00e8 tuttavia l&#8217;unica. Con il passare del tempo potrebbe presentarsi la necessit\u00e0 di dover ospitare i genitori, diventati troppo anziani per continuare a vivere da soli, e in questo caso una stanza in pi\u00f9 potrebbe fare molto comodo.<\/p>\n<p>I nuovi appartamenti in costruzione a Pisa nel complesso del <strong>Borghetto<\/strong> sono pensati per cercare di accontentare tipologie diverse di famiglie. Nell&#8217;edificio A si trovano due appartamenti con <strong>tre vani<\/strong> (due camere da letto, una matrimoniale e una singola, una stanza da bagno ed un ampio open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo) e due appartamenti con <strong>quattro vani<\/strong> (tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, due bagni pi\u00f9 soggiorno, cucina e sala da pranzo); nell&#8217;edificio B sono presenti due appartamenti con <strong>due vani<\/strong> (camera da letto matrimoniale, bagno e open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo) e due da <strong>tre vani<\/strong> (due stanze da letto, una singola e una matrimoniale, un bagno pi\u00f9 soggiorno, cucina e sala da pranzo); infine, l&#8217;edificio C si compone di quattro appartamenti terratetto dotati di cucina, sala da pranzo e soggiorno e zona notte composta da tre camere da letto.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.igcferrantesrl.it\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/pianta_appartamento_a_1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-1511 size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/www.igcferrantesrl.it\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/pianta_appartamento_a_1.jpg\" alt=\"complesso il borghetto appartamento a1\" width=\"358\" height=\"600\" \/><\/a><\/p>\n<p><!-- <fw_preview_session>1521200627210<\/fw_preview_session> --><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se stai cercando di comprare casa a Pisa, ci sono alcuni elementi dei quali devi assolutamente tenere di conto prima di dare inizio alla tua ricerca<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1944,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"class_list":["post-1940","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-soluzioni"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.0 - 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